Предстоящий 2025-й год обещает собственникам недвижимости множество нововведений. И, учитывая некоторые из них, можно вывести ряд рекомендаций: что стоит успеть сделать собственникам недвижимости до конца этого года.
1. Легализовать постройки на своем участке
Во-первых, с нового года вводятся госпошлины за постановку на кадастровый учет вновь созданного объекта недвижимости и регистрацию права собственности на него в ЕГРН.
По новому закону оформление построек на своем участке обойдется его собственнику, как минимум, в 6 000 рублей, если кадастровая стоимость объектов не превысит 20 млн. рублей. А если превысит, нужно будет заплатить 0,02% от кадастровой стоимости, однако не более 500 тысяч рублей (Федеральный закон от 12 июля 2024 г. N 176-ФЗ).
Во-вторых, высока вероятность, что в следующем году легализация построек на земельных участках станет обязанностью всех землевладельцев — соответствующий законопроект сейчас находится на рассмотрении парламента (проект закона № 633966-8). И за неисполнение этой обязанности собственников будут штрафовать.
