Массовый переход строительных компаний на кредиты с плавающей ставкой и сокращение количества сделок в 2025 году более чем на треть может привести к банкротствам ряда девелоперов, сообщили «Известиям» участники рынка и эксперты. По итогам октября в сравнении с сентябрем предложение готовых квартир в новостройках уменьшилось на 4%. На фоне дорогих банковских кредитов, сокращения ипотечных программ и снижения ввода новых объектов рынок может оказаться в зоне турбулентности. В отрасли отмечают, что у девелоперов есть запасы прочности на ближайшее время, однако, если ситуация не изменится, есть риски того, что некоторые компании могут закрыться.
Почему на рынке новостроек сокращается предложение
В России началось сокращение предложения на рынке новостроек. Эту тенденцию «Известиям» подтвердили несколько представителей отрасли.
Так, по данным сервиса «Яндекс.Недвижимость», по итогам октября в сравнении с сентябрем оно уменьшилось на 4% при медианной стоимости квадратного метра в городах-миллионниках в 171 тыс. рублей. Ситуацию в этом сегменте рынка аналитики пока оценивают как стагнирующую.
