Застройщики начали активней предлагать покупателям квартиры в рассрочку. Но риелторы предупреждают: схема хоть и выглядит привлекательно, но имеет свои подвохи.
Как работает рассрочка?
Застройщик предлагает покупателю внести первый взнос — чаще всего, это 30% от стоимости недвижимости. А оставшуюся к оплате сумму распределяет на 1-3 года. При этом цена на квартиру фиксируется и уже не меняется. Юрист Николай Першин приводит пример расчета на квартиру в Москве: покупатель приобретает жилье стоимостью чуть более 13,2 млн руб. Из них 7,96 млн руб. он оплачивает застройщику в течение пяти рабочих дней с момента госрегистрации договора. Затем с декабря 2024 года по август 2025 года ежемесячно вносит по 50 тыс. руб. А в сентябре 2025 года нужно будет заплатить крупный финальный платеж — около 4,85 млн руб.
