Госдума отклонила законопроект, принятие которого ожидалось целых четыре года. Эксперты предположили, как решение парламента повлияет на, пожалуй, самый спорный сегмент недвижимости.
ОТКЛОНЕНИЕ ОТ КУРСА
На предмет статуса апартаментов власти и девелоперы спорят уже лет десять. Однако воз и ныне там: найти компромисс между жильем и коммерческой недвижимостью не удается. Почему же этот вопрос так никуда и не двигается?
Одна из причин кроется в том, что все законопроекты на данную тему, включая «свежеотвергнутый», так или иначе пытаются легализовать псевдожилье. Речь о ЖК, которые построены на участках, не предназначенных для жилых объектов.
«Апартаменты уже много лет имеют неопределенный статус. С одной стороны, под этим термином подразумеваются качественные объекты туристической инфраструктуры, что свойственно для Северной столицы. С другой – под словом "апартаменты" может прятаться псевдожилье, что является серьезной проблемой. Поэтому решение отклонить законопроект выглядит логичным», – комментирует генеральный директор УК Valo Hospitality (Санкт-Петербург), председатель экспертного совета по апарт-отелям и сервисным апартаментам Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Константин Сторожев.
