В конце апреля руководители крупнейших банков страны заявили об отмене дополнительной комиссии за выдачу семейной ипотеки. Сейчас «льготные» сборы составляют 5–16% от суммы кредита — ощутимая финансовая нагрузка для заемщиков, противоречащая логике господдержки. Но отмена комиссии не улучшит условия получения льготных жилищных ссуд для большинства потенциальных заемщиков, полагает независимый эксперт.
Как сообщила «МК» руководитель управления развития коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская, у банков скоро появятся основания пересмотреть подходы к одобрению заявок: «Сейчас при положительной кредитной истории семейную ипотеку выдают каждому второму-третьему. Но после отмены комиссии кредитные организации могут снова ужесточить процедуру прохождения оценки платежеспособности заемщика. И кредит станут одобрять лишь каждому десятому».
Кроме того, по ее мнению, банки, скорее всего, начнут сокращать суммы одобряемых кредитов: лимиты по программам установлены государством, но финальное решение всегда остается за банком. В результате заемщики получат менее выгодные условия или и вовсе отказ.
