Существует несколько классов новостроек, от варианта эконом до элитного. Всего лишь несколько лет тому назад многие даже и не предполагали, что жилье будет подразделяться по разным классам. А сейчас эксперты Гильдии Риэлторов создали свою уникальную систему классификации новостроек. Соответствующий закон принят в 17 разных российских регионах.
Многоквартирные дома в настоящее время могут относиться к одному из четырех классов, а именно, эконом, комфорт, а также бизнес и премиум. Они отличаются друг от друга по своим характеристикам, а также по цене.
ЖК класса эконом
Сюда относятся квартиры, продаваемые без черновой отделки, а зачастую и с ней. Это квартиры с классическими планировками, в которых нет ничего особенного. Площадь их может быть разной, начиная от 28 и заканчивая 84 квадратными метрами. В них устанавливают пластиковые окна, проводят центральное отопление.
В дворах таких новостроек зачастую бывают детские площадки, а также спортплощадки. Кроме того, возле домов есть необходимое количество парковочных мест. Дома не имеют ограждения вокруг, как и охраны. Особенности развития инфраструктуры определяются расположением конкретного ЖК. Как правило, коммерческие и социально значимые объекты находятся на расстоянии порядка 1-2 километра.
Класс комфорт
У квартир в домах этого класса улучшенные планировки. Они сдаются жильцам, как правило, с предчистовой отделкой. На окна устанавливаются качественные стеклопакеты, надежно защищающие от холодов. Квартиры оборудуются крепкой входной дверью из металла. В квартирах также устанавливается сантехника, прокладывается проводка, чтобы сразу можно было пользоваться электричеством. Вода и отопление в домах этого класса являются чаще всего центральными.
Территория ЖК класса комфорт обычно хорошо обустроена. При домах могут быть подземные парковки. В подъездах иногда бывают консьержи. Может также быть охрана по периметру. Инфраструктура рядом с такими ЖК обычно достаточно хорошо развита. Неплохой является и транспортная доступность. Но многое зависит от места нахождения дома.
Бизнес-класс
Квартиры в ЖК бизнес-класса Москвы сдаются в эксплуатацию с наличием предчистовой отделки. Иногда она бывает и чистовой. Планировка квартир этого класса хорошо продумана. Здесь все сделано для комфортного проживания.
Сами дома строятся по оригинальным проектам, в разработке которых принимают участие архитекторы с большим опытом работы. В итоге у таких домов получается привлекательный внешний вид, который выгодно отличает их от типовых построек.
Окна могут быть пластиковыми или деревянными. Стеклопакеты являются энергосберегающими, что позволяет обеспечить надежное сохранение тепла, а также отличные показатели звукоизоляции.
В домах этого класса зачастую устанавливается климат-контроль. Отопление может быть центральным или автономным. В домах есть скоростные лифты.
Класс премиум
Новые дома этого класса встречаются редко. В них представлены квартиры с хорошо продуманной планировкой. Отделка помещения проводится по авторскому проекту. Архитектурные решения таких домов бывают довольно интересными и необычными.
Участок возле дома огражден забором, на территории есть спортивные и детские площадки, зоны отдыха. Чаще всего дворы украшены тщательно продуманным ландшафтным дизайном.
Каждый покупатель сам может выбрать наиболее подходящий вариант из предложенных с учетом своих предпочтений и стоимости недвижимости.
