Ныне среди экспертов активно обсуждается идея бизнес- омбудсмена Бориса Титова о так называемой «миграционной амнистии», что будет способствовать пополнению бюджета страны. Такое предложение вызвало предположения о резком скачке цен на недвижимость в столице.
Однако, как считает директор аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, опасения эти преувеличены, и если легализовать всех нелегальных трудовых мигрантов, стоимость недвижимости значительно не вырастет.
По данным эксперта, на оплату низкоквалифицированной рабочей силы застройщики тратят около пяти процентов от себестоимости проекта. Еще столько же уходит на оплату труда специалистов высокого уровня. Остальные 90% - это стоимость земли, материалов, инфраструктуры и коммуникаций.
Если обязать платить налоги за легализованных мигрантов, стоимость услуг подрядчиков поднимется, но это скажется больше на дальнем Подмосковье, но и там цены повысятся не более чем на пять процентов.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Стоимость жилья, Стоимость квартир в Москве, Строительство жилья |
