Дадут ли ипотеку на земельный участок с маленьким домиком, который можно будет снести?
Вопрос Возможно, ли приобрести под ипотеку земельный участок с маленьким домиком, который можно в дальнейшем снести и построить новый, если да, то как это будет выглядеть, и какой банк пойдет на это.
Ирина
Ответ Уважаемая Ирина, кредитная заявка должна быть оформлена на приобретение только земельного участка. После его покупки и передачи в залог банку, вы можете подавать новую заявку на строительство. При условии, что это позволяет Ваша кредитоспособность. И тот и другой кредит будут долгосрочными.
Если же, кредитовать земельный участок вместе с имеющимся строением, то последует залог и земли и дома. Сносить в этом случае старый дом можнобудет только с разрешения банка и на время строительства нового дома, кредит не будет обеспечен полностью. Такого рода вопросы решаются в индивидуальном порядке, но первая схема предпочтительнее. Практически все банки первой десятки выдают такого рода целевые кредиты. Выбор ипотечных программ большой.
Щербакова Виктория, руководитель брокерского направления ипотечной брокерской компании "Кредит Макс"
