Ответ Это все, что не относится к ипотеке в силу закона, является ипотекой в силу договора. Правда есть одно исключение – залог нежилой недвижимости, который осуществляется в настоящий момент только на основании договора ипотеки. В случае, когда ипотечный кредит получается под залог уже имеющегося жилья, возникновение ипотеки возможно только на основании договора. Даже если кредит получал один заемщик, а собственником должны стать два человека, включая заемщика, необходимо заключать договор ипотеки, т.к. возникновение ипотеки в данном случае будет невозможно.
Анна Володькина, заместитель генерального директора "УНИКОМ"
