Вопрос Какие права имеют владельцы ипотечной квартиры и какие ограничения по эксплуатации квартиры?
Виктор
Ответ Приобретая квартиру по ипотеке, вы сразу оформляете право собственности на себя и одновременно регистрируете залог в пользу банка. Банк, как залогодержатель, может наложить определенные ограничения по эксплуатации.
У разных банков требования могут отличаться, но общая картина следующая: Вам наверняка нельзя будет сдавать квартиру в аренду, прописывать в ней других лиц (кроме супруга и детей). Разумеется, вы не сможете продать квартиру без согласования с банком.
Также без согласия банка нельзя делать перепланировку в квартире, хотя ремонт делать можно. Повторюсь, у каждого банка могут быть свои условия, поэтому в каждой конкретной ситуации лучше уточнять эту информацию в Вашем банке, где вы взяли ипотеку.
