Вопрос: Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я гражданка России, ребенок тоже, муж гражданин Эстонии, но собирается менять гражданство. Я с ребенком прописана в квартире 75 кв.метров. Как я смотрю, норма квадратов на человека - 24 метра. У мужа соответственно в России жилья нет, и в Эстонии тоже в собственности жилья нет. Можем ли мы претендовать на получение ипотечного кредита, и что берется в расчет: вся площадь квартиры, в которой проживаем, или часть, которая принадлежит непосредственно мне?
Екатерина
Ответ: Уважаемая Екатерина. Прежде всего норма предоставления жилой площади по Москве составляет 18 м2, и в вашей ситуации это не является определяющим фактором. Претендовать на получение ипотечного кредита может гражданин любого государства в случае, если он имеет постоянный источник дохода, находиться на территории РФ на законных основаниях, и располагает первоначальным взносом не менее 30% от предполагаемой суммы покупки. Если Вы планируете использовать совокупный доход супругов, то Банк может принять во внимание наличие у Вас, как у супруги, имущества в виде доли в собственности жилого помещения. Это будет дополнительным положительным фактом при рассмотрении вашей заявки на кредит.
Виктория Щербакова, руководитель отдела кредитных брокеров "КРЕДИТ МАКС"
