Количество сделок на рынке жилой недвижимости подвержено сезонным изменениям, причем не только каждый квартал или полугодие, но и каждый месяц имеют свои характерные особенности. В этом уверены эксперты компании «МИЭЛЬ», составившие своеобразный календарь покупок жилья.
Так, в начале года активным спросом пользуются объекты эконом-класса, а активность в элитном сегменте проявляется в апреле и заканчивается к майским праздникам. В марте-апреле увеличивается спрос на квартиры без отделки – это связано с тем, что покупатели стремятся оформить собственность к лету, чтобы в комфортных условиях начать ремонт.
Ближе к маю возрастает количество сделок по улучшению жилищных условий. Как правило, покупателями здесь выступают семьи с детьми, которые планируют провести переезд летом, чтобы дети могли начать учебный год в новой школе.
В июне-июле жилье приобретают те, кто не привязан к каким-либо срокам и надеется сэкономить – известно, что в этот период риэлторы охотнее дают скидки из за небольшого числа покупателей. В августе спрос активизируется за счет покупателей, опасающихся осеннего повышения цен.
Осень характеризуется высоким спросом практически во всех сегментах, а в ноябре вновь «выстреливает» элитная недвижимость – как и в апреле, ее покупатели намерены завершить сделку до праздников и со спокойной душой отправиться на отдых.
|
Ключевые понятия: Право собственности, Риэлторские агентства |
Компании: МИЭЛЬ - Недвижимость |
