Обзор «Агентства развития и исследований в недвижимости» красноречиво говорит о том, что количество сделок на рынке жилой недвижимости Петербурга в январе нынешнего года по сравнению с январем прошлого года увеличилось сразу на 40%. Данное исследование подтверждает, что в денежном выражении объем продаж вырос на 31%. Основные объемы продаж приходятся на малогабаритные квартиры.
В январе их доля составила 82% от общего количества сделок и 75% от общего объема продаж в денежном выражении. Средняя цена квадратного метра в январе составила 80,1 тыс. рублей. Это на 1% выше показателя в декабре 2010 года. За год цена выросла примерно на 5%. Самое большое повышение цен зафиксировано в Выборгском и Приморском районах. Снижение средней стоимости «квадрата» произошло в Петроградском и Центральном районах.
Объем предложения на рынке жилья к концу января достиг показателей середины декабря прошлого года. Аналитики также обращают внимание на дефицит качественных одно- и двухкомнатных квартир эконом-класса. Они высказывают предположение, что в ближайшие месяцы цены будут расти и несколько опережать инфляцию. Также ожидается дальнейшего увеличение объемов ипотеки.
|
Ключевые понятия: Договор ипотеки, Инфляция, Стоимость жилья |
