Отныне по решение ВС, перепланировать балкон можно будет только с согласия всех жителей корпуса. Граждане получили разъяснение Верховного суда, которое касается многоквартирных жилых корпусов. Публикуется данное обращение в Российской газете. Как говорится в судебном решении, собственники квартир отныне лишаются прав перестройки балконов, пока данный вопрос не будет согласован с каждым жителем многоэтажек. Такое решение было принято после пересмотра судебным органом дела собственницы квартиры, переделавшей собственный балкон и совместившей его с кухней. Тем самым ей удалось увеличить размеры кухни. При этом она установила козырек, перекрыв тем самым обзор своим верхним соседям.
Попавшие в подобную ситуацию соседи решили обратиться в местную администрацию. Они утверждали, что выполненная ответчицей перепланировка была выполнена без соответствующей разрешительной документации компетентных органов. Также не была согласована такая перепланировка и с соседями. Собственница квартира внесла встречный иск, в котором объясняла, что владела всей необходимой разрешительной документацией, а также получила согласие определенной части соседей вместе с владельцем нежилого здания корпуса. Местные судебные органы встали на сторону владелицы квартиры. Они утверждали, что перепланировка была выполнена по всем действующим строительным или же санитарным стандартам. Поэтому собственница не нарушала интересы или же права владельцев соседних квартир. Тем самым она не создавала угроз для здоровья и жизни другим жильцам многоэтажки. Также не была изменено целевое назначение строений. Несмотря на это городским властям пришлось учесть мнение других соседей и оспорить вопрос в ВС. По разъяснению последнего, балконные плиты являются общим имуществом также как несущие или же ограждающие конструкции. Исходя из этого, при выполнении любой подобной перепланировки, необходимо получить разрешение всех собственников многоэтажного корпуса. Судом были отменены все вынесенные ранее судебные решения. В ближайшем будущем планируется новое рассмотрение данного дела, во время которого будут учтена позиция ВС.
