Купив квартиру, человек становится ее собственником — значит, никто без его ведома не может этой недвижимостью распорядиться (ни продать ее, ни подарить).
Но практика показывает, что квартиру могут продать и без ведома собственника — а суд признает это законным. Почему так может произойти — поясню на примере одного дела, которое недавно рассматривалось в Верховном суде РФ.
В 2015 году женщина купила небольшую, однако весьма недешевую квартиру в Москве. Цена сделки, судя по договору, составила 9,3 млн рублей. По завершении всех расчетов покупательница стала законной собственницей. Но оказалось, что ненадолго.
Спустя 3 года она получила сразу несколько исковых заявлений: о признании ее утратившей право собственности и о выселении.
Как выяснилось, ее квартиру продали с публичных торгов и, по данным Росреестра, теперь ее собственником является совершенно другой человек. Женщина стала разбираться, в чем дело — и тут открылись неожиданные факты.
