В новостройках Петербурга класса масс-маркет растет число студий и сокращается предложение однокомнатных квартир. За последние два года доля студий в масс-маркете петербургских новостроек выросла с 23,5% до 27,3%, а доля «однушек» уменьшилась с 40% до 36,4%. Почему так происходит, и что будет с обоими форматами, узнали у экспертов.
Ян Фельдман, директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест»
Итоги первого квартала 2021 года показывают рост стоимости квадратного метра малогабаритного жилья в пределах 11%. В Петербурге студии сегодня продаются по цене 4–4,5 млн рублей и метражом 26–28 м². Спрос на этот формат недвижимости остается стабильно высоким, мы не отмечаем снижение интереса к студиям и однокомнатным квартирам.
Да, льготная ипотека и собственные программы застройщиков по субсидированию ипотечной ставки позволили многим покупателям переориентироваться на более комфортные форматы недвижимости — просторные студии и функциональные «двушки». Оданако студии остаются востребованными у студентов и молодых семей без детей в качестве первого жилья.
