Новая практика: владельцы жилья начали активно оформлять договоры аренды с жильцами через нотариуса. Об этом рассказали в Федеральной нотариальной палате. От такой формы заключения договоров выигрывают и хозяева, и жильцы.
"Здесь есть ряд плюсов для обеих сторон, - рассказывают в нотариате. - Так, например, нотариус проверяет, что в качестве арендодателя выступает именно собственник жилья или его законный представитель. Кроме того, нотариус может выступить в роли эскроу-агента. На его счете будет храниться обеспечительный платеж арендатора, который при расторжении договора вернется ему на оговоренных заранее условиях".
Формально обеспечительный платеж должен лежать у хозяев в укромном месте. Но жизнь есть жизнь, и деньги часто не доживают до момента прощания хозяев с жильцами. Отсюда много жалоб в Сети на то, что добрые хозяева "простили" своим жильцам обеспечительный платеж и ничего не вернули.
Кстати, иногда о нотариальном удостоверении просят работодатели, которые компенсируют стоимость найма жилья своим иногородним сотрудникам. Это помимо прочего может пригодиться бухгалтерии, чтобы учесть данные расходы компании.
