Когда рынок недвижимости падает или растет, инвестору, в целом, все понятно – нужно, соответственно, покупать или избавляться от объектов. Такое же правило действует и на фондовом рынке, когда ценные бумаги покупают на дне и продают на пике их стоимости.
А что делать, если на рынке стагнация или еще хуже – разнонаправленный рост? Куда бежать с деньгами? «Шортить» (то есть покупать на краткий срок) на недвижимости, как с акциями, не получится чисто технически. Или все-таки что-то можно придумать? Давайте разбираться.
«Чтобы купить что-нибудь нужное, необходимо сначала продать что-нибудь ненужное»
Прежде всего, если вы по каким-то причинам все еще держите лоты в новостройке стандарт- или комфорт-класса, аккуратно избавляйтесь от них. Объемы продаж замедляются у всех застройщиков без исключения, даже если кто-то утверждает обратное. А эксперты признают, что на рынке недвижимости надулся пузырь, который может лопнуть в ближайшее время.
