.jpg)
Компания Morgan&Stout располагает данными о том, что на начало мая этого года в России проблемная задолженность по кредитам на жилье достигла 44 млрд. рублей. При этом проблемные долги превысили показатель годовой давности более чем на 2 млрд. рублей (или на 5%). Подчеркнем, что с января 2012 года обозначилась тенденция, когда просроченные долги по ипотеке все же снижаются.
Объем просроченных долгов по ипотечным кредитам с начала года уменьшился на 1,2 млрд. рублей (или на 2,7%). Приятно отметить, что снижение просроченной задолженности сопровождается небольшим, но стабильным ростом объема выданных ипотечных кредитов. Идет и снижение доли просроченных долгов в общем ипотечном портфеле банков. На начало мая 2012 года этот показатель упал по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 0,58 процентных пункта – до 2,57%. По сравнению же с началом года доля просроченной задолженности снизилась на 0,22 процентных пункта.
По мнению аналитиков Morgan&Stout, улучшение ситуации на ипотечном рынке России обусловлено многими факторами. Среди них – тщательная начальная проверка заемщиков. Это снижает риски проблем с возвратом кредитов. Фактором является и возросшая ответственность самих заемщиков, внесших солидный первоначальный взнос из своего кармана. Данные Morgan&Stout говорят о том, что на оздоровлении ситуации с жилищным кредитованием положительно сказывается и активная позиция государственных органов.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Заемщик, Первоначальный взнос, Просрочка по кредиту |
