Все больше россиян предпочитают приобретать недвижимость за границей. Ранее такая покупка была доступна только состоятельным гражданам, однако сейчас интерес в этом сегменте проявляют и представители среднего класса.
Как утверждают эксперты, россияне занимают пятое место по объему инвестиций в недвижимость Западной Европы. В минувшем году наши соотечественники потратили примерно 84 млрд. долларов за пределами страны, причем большая часть расходов пришлась именно на сферу недвижимости.
Общая сумма средств, которые россияне вложили в иностранную недвижимость, сейчас оценивается в 12 млрд. долларов. При этом, большинство из них не связывают себя ипотекой, располагая нужным количеством собственных средств. Зато им присуща определенная специфика, которая проявляется в нестандартных запросах – скажем, наличие холодных комнат для хранения шуб. Кроме того, заметно большей популярностью пользуются районы, где уже поселились русские соседи с аналогичным социальным статусом.
Что касается географии, то одним из последних «трендов» стала Болгария. Уже сейчас россиянам принадлежит безоговорочное первенство на рынке недвижимости этой страны. В соответствии с информацией местного министерства юстиции, собственниками разного рода недвижимости – как коммерческой, так и частных жилых домов, квартир и апартаментов в Болгарии являются 337 тыс. российских юридических и физических лиц, а в среднем в месяц россияне заключают здесь по 1,5 тыс. новых сделок.
Другим популярным направлением остается Лондон, что объясняется наличием здесь элитных частных школ и привлекательной налоговой политикой властей. Актуален и Париж, где россиян привлекает архитектура, кухня, магазины и даже воздух.
|
Ключевые понятия: Инвестиции в недвижимость |
