Ситуацию на рынке ипотечного кредитования Ирландии можно охарактеризовать как предкризисную.
Объем ипотечной задолженности по жилищным кредитам в стране увеличился за последние 4 года в 2,5 раза и достиг 113 млрд. евро. При этом на рынке недвижимости отмечается значительное падение цен.
Таким образом, складывается ситуация, когда стоимость ипотечного жилья становится ниже, чем остаток задолженности по кредиту, в связи с чем заемщикам становится невыгодно производить дальнейшие выплаты. В то же время банки, изымая и продавая заложенные объекты недвижимости, не смогут компенсировать этим свои убытки.
Правительство страны принимает ряд антикризисных мер – так, установлен 6-месячный мораторий на изъятие банком у должника заложенного жилья, который вскоре будет продлен до 12 месяцев, а средний размер ирландского пособия по безработице позволяет производить выплаты по ипотеке даже не имея постоянного источника дохода.
Однако, по мнению ряда аналитиков, это лишь притормаживает надвигающийся на страну кризис, который рано или поздно возьмет свое.
|
Ключевые понятия: Долг банку, Заемщик, Просрочка по кредиту, Экономический кризис |
