Рост ипотечного кредитования в 2009 году почувствовал только Сбербанк
Как известно, в 2009 году имело место резкое падение рынка ипотечного кредитования в России. По сравнению с 2008 годом его размер уменьшился в 4,3 раза до 152,5 млрд рублей по объему или в 2,7 раза до 130 тыс. по количеству кредитов. При этом 100 тыс. указанных сделок обслуживалось Сбербанком.
Во втором полугодии 2009 года ЦБ зафиксировал рост спроса на ипотечные кредиты. Число банков, кредитующих покупку жилья, увеличилось до 130 (в первом полугодии ипотеку предлагали всего 100 банков). Также, если сравнивать первое полугодие 2009 года со вторым, увеличилось количество выданных кредитов с 44 тыс. до 86 тыс.. Объем рынка ипотечного кредитования в денежном выражении во втором полугодии достиг 97 млрд., что на 41,6 млрд. больше первых шести месяцев.
Однако коммерческие банки отмечают, что такое увеличение спроса на жилищные кредиты практически обошло их стороной. Даже во втором по размеру ипотечного кредитования банке ВТБ24 отмечался рост на 60%, а никак не в два раза.
Представители Сбербанка при этом подтверждают заявленные ЦБ цифры. Они связаны в первую очередь с тем, что Сбербанк первым решил вернуться к докризисным условиям предоставления ипотечных кредитов. Также на приток клиентов повлиял так называемый отложенный спрос. Ставки вернулись к приемлемому уровню и потребители перестали откладывать покупку жилья.
