Начиная с 3 сентября 2008 года Министерство Финансов Великобритании отменило налог на оформление приобретения недвижимости стоимостью до 175 фунтов стерлингов.
Налог упразднен ровно на один год. По подсчётам экспертов, отмена этого сбора обойдется бюджету страны примерно в один миллиард фунтов стерлингов.
Британским властям пришлось пойти на такие меры для борьбы с ипотечным кризисом. Ипотечный кризис спровоцировал сильнейший упадок экономики Британии за последние 60 лет. По предварительным оценкам Банка Англии, к Рождеству 2008 года около двух миллионов жителей Великобритании могут оказаться без работы.
В целом за 2008 год количество одобренных и выданных банками кредитов на приобретение жилья сильно сократилось. Показатели оказались практически равными минимально низкому уровню, отмеченному 11 лет назад.
Тем временем Министерство Финансов России планирует с 2011 года ввести новый налог на недвижимость. Его размер будет зависеть от рыночной стоимости объекта. Для введения налога будет разработана и утверждена универсальная методика массовой оценки, позволяющая безошибочно определять стоимость любого объекта на рынке недвижимости.
Проект поправок в Налоговый кодекс РФ будет разработан к 2010 году. Планируется, что в различные регионы России налог будет введен постепенно по мере их готовности к новшеству, при этом каждый субъект РФ получит возможность вводить свои льготы и преференции. Введение налога, повлияет на деятельность операторов рынка недвижимости. Сейчас продавцы квартир стараются минимизировать подоходные налоги. Из-за нововведения такая тенденция может возникнуть и в отношении налога на недвижимость.
Потенциальные противоречия стоимости объекта по кадастровому учету, договору купли-продажи и оценки в целях обсуждаемого вопроса могут создать такую юридическую бомбу замедленного действия, «обезвреживание» которой займет годы работы Правительства РФ, ГосДумы, Высшего арбитражного суда, Конституционного суда и прочих ведомств.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Банки вновь увеличили процентные ставки
Купи квартиру за 50 тыс. евро!
Жесткие условия Британской ипотеки