Российский рынок ипотечного кредитования: результаты 2009 года
ЦБ РФ подсчитал, что на начало текущего года услуги по ипотечному кредитованию в России оказывали 584 банка. 117 банков занимались покупкой права требования по ипотечным кредитам, а рефинансирование на вторичном рынке жилья предлагали 167 кредитных учреждений. Всего лишь пять банков помогали заемщикам в перекредитовании ипотечных кредитов, выданных ранее в других банках.
Общий объем выданных ипотечных кредитов в 2009 году составил 153 млрд. руб. В 2008 году таких кредитов было предоставлено на 656 млрд. руб. (почти в 4 раза больше).
Количество ипотечных кредитов в 2009 году составило 130 тысяч, что практически в три раза меньше, чем в 2008 году. Средний размер кредита сократился в прошлом году на 37%.
В 2009 году было выдано около 98% ипотечных кредитов в рублях и менее 2% в иностранной валюте. За предыдущий год это соотношение было 95% против 5%.
За январь-февраль этого года было заключено 21,8 тысяч договоров ипотечного кредитования почти на 25 млрд рублей. На февраль 2009 года общая задолженность по жилищному кредитованию составила 1 005 млрд рублей. Около 3,2% от этой суммы является просроченными.
Средневзвешенный срок ипотечного кредитования в рублях составил 14 лет, а по кредитам в иностранной валюте он на 3 года меньше. Средняя ставка по рублевым кредитам – 14% годовых, по займам в валюте – 13%. Средний размер ипотечного кредита в рублях в январе-феврале 2009 года составил 1,2 млн рублей.
Больше всего рублевых кредитов за первые два месяца 2010 года было выдано в Москве, Тюменской области, Московской области, Челябинской области и Новосибирской области.
