Как заявил президент Ассоциации региональных банков России Анатолий Аксаков, порядка 40% заемщиков, которые прибегли к реструктуризации ипотечного кредита, через год все еще не могут начать выполнять свои обязательства перед банками в полном объеме.
На помощь кредитным организациям приходит АРИЖК, которое будет выкупать такие кредиты у банков и работать с данными клиентами самостоятельно.
Дисконт, с которым АРИЖК планирует выкупать такие кредиты, будет на уровне 20-25% (альтернативный вариант – выкуп кредтов по номинальной стоимости с рассрочкой на пять лет, что дает в итоге примерно такой же дисконт). Аксаков отметил, что это не самые выгодные для банков условия.
Однако на сегодняшний момент на рынке недвижимости наблюдается некоторое оживление. Так в Москве продажи в марте 2010-го составили на 60% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Покупатели ожидают подъем цен и начинают приобретать недвижимость как средство вложения денег.
Такие тенденции на рынке по мнению Аксакова могут улучшить и ситуацию с возвратом кредитов, так как заемщики в связи с ростом цен постараются разрешить проблемы сами и не обращаться за реструктуризацией.
