Любой кредит на строительство или покупку жилья сильно бьет по карману. Оплата процентов, выплаты по займу сильно увеличивают количество расходов. Однако государство предусмотрело налоговые льготы по подоходному налогу для заёмщиков.
По закону налогоплательщик имеет право на получение налоговых вычетов в сумме, израсходованной на
новое строительство, либо потраченной на приобретение жилого дома, квартиры или доли в них, а также вычетов из денег, потраченных в счет погашения процентов по кредитам.
Общий размер имущественного налогового вычета не может превышать сумму 1 000 000 рублей. В соответствии со статьей 220 Налогового Кодекса воспользоваться льготами по подоходному налогу можно, придя в налоговую инспекцию по месту жительства и узнав порядок оформления.
Налоговый вычет предоставляется налогоплательщику только на основании его письменного заявления и только при наличии документов, подтверждающих право собственности на жилье, а также документов, подтверждающих факт уплаты денег по кредиту. Такие как: квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке стройматериалов у физических лиц и другие документы.
В предоставлении имущественного налогового вычета могут и отказать. Он не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилья производится за счет средств работодателей или другого физического или юридического лица.
Так что, если квартиру приобретает предприятие, на котором вы работаете, договоритесь о том, чтобы покупка происходила от вашего имени.
Сэкономить на этой налоговой льготе можно достаточно крупную сумму. Поэтому с самого начала сделки надо тщательно собирать все документы. Главное, не передавать деньги продавцу квартиры без оформления платежных документов и не экономить на открытии счетов и подписании дополнительных соглашений.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Чтобы не быть банкротом, нужно зарабатывать 70 тысяч
Упрощенная схема кредитования от Сбербанка России
При покупке квартиры гляди в оба