Законодательная новелла касается существенного снижения ставок по так называемым кризисным субординированным кредитам. Эти кредиты ЦБ РФ предоставлял банкам из государственных средств в период острого развития экономического кризиса.
В тот момент, когда коммерческие кредиты выдавались под 30 процентов годовых, ставки по субординированным кредитам не превышали 10 процентов. Однако депутаты предложили снизить и эти ставки. Правда, в первом варианте законопроекта речь шла только о Сбербанке, который в итоге мог получить выгоду в размере более 16-ти миллиардов рублей в год, поскольку ставки для этого банка предложено было снизить почти вдвое.
Однако теперь речь идет о равном снижении ставок для всех банков, получивших господдержку в виде субординированных кредитов. Общее снижение может составить 1,75-2,25 процентного пункта. При этом, если законопроект будет принят в предложенном виде, в максимальном выигрыше окажутся те банки, которые предлагают потребителям недорогие ипотечные кредиты. Так, по задумке депутатов, при ипотечных кредитах не дороже 8,5 процента годовых, ставка по госзайму может быть снижена до четырех процентов.
Realtypress.ru
Читайте также:
Ипотека в 2010 году: тенденции и перспективы
АИЖК планирует повысить ставки кредитования на покупку жилья на вторичном рынке
ЦБ РФ снизил ставку рефинансирования до 8,25% годовых
Сбербанк открыл в Москве еще 12 ипотечных центров
ВЭБ утвердил программу рефинансирования ипотечных кредитов на сумму 250 млрд. руб.