Главная > Новости > Новости ипотеки > 19.04.2010Рост цен на жилье – не более чем миф
В апреле цены на жилье в Москве продолжили расти. Но пока только в долларах США. Так к середине апреля средняя стоимость квадратного метра в столице составила $ 4 320. При этом разброс цен находится от $3 900 за кв. м в недорогой панельной хрущевке до более чем $5 000 за кв. м в сталинках и новых кирпично-монолитных домах.
По мнению аналитиков, рост долларовых цен продолжающим снижаться курсом американской валюты.
Цены в рублях остались практически на прежнем уровне. За последнюю неделю средняя стоимость квадратного метра в Москве составила 126,5 тысяч рублей, то есть выросла всего лишь на 0,3%. Это означает, что сохранение тенденции увеличения стоимости жилья в столице является только желанием отдельных категорий граждан, а не реальностью.
По данным Rway цены в долларах США больше всего увеличились в «дорогих» административных округах столицы: в Центральном до $8 800 за кв. м и в Западном до $6 800 за кв. м, а также на севере до $5 800. В основном дорожали квартиры больших площадей и двухкомнатные квартиры.
В целом по стране цены на жилую недвижимость остались на прежнем уровне. Прирост составил всего 0,1%. Значительно снизили цены продавцы в Курске (до 29 тысяч рублей за кв.м) и Хабаровске (до 47,2 тысяч рублей). Наибольший прирост показали Сочи (до 99,3 тысяч рублей за кв. м) и Рязань (до 35,5 тысяч рублей). В Санкт-Петербурге стоимость незначительно понизилась до 81,3 тысяч за кв. м. Прогнозируется, что общее изменение цен в апреле будет не более 0,5%.
Эксперты не исключают, что спрос на жилье в апреле может уменьшится по сравнению с мартом. Поэтому они не видят предпосылок для значительного увеличения цен на недвижимость даже с учетом роста ипотечных сделок.
Realtypress.ru
Читайте также:
Цены на российском рынке жилья с начала года практически не изменились
АИЖК прогнозирует рост стоимости российского жилья минимум на 3,2%
Цены на недвижимость не вернутся к докризисному уровню
На рынке жилья США ожидается дефицит предложения
Москва направит 330 тыс. квадратных метров жилья в социальную ипотеку
