Главная > Новости > Новости ипотеки > 26.03.2010Власти Китая не справляются с ростом цен на жилье
В то время как российское правительство всеми силами пытается повысить доступность ипотеки, правительство КНР напротив предписывает банкам повышать процентные ставки и размер первоначального взноса.
Всему виной стремительно растущие цены на недвижимость. В феврале стоимость китайского квадратного метра увеличилась по сравнению с январем на 10,7%. Тем не менее, спрос до сих пор значительно превышает предложение.
Наибольшее давление испытали на себе граждане, желающие приобрести дополнительную недвижимость.
Еще в начале февраля 2010 года правительство страны отдало банкам негласное распоряжение повысить ставки по ипотеке для этой категории граждан сразу на 10% (до недавнего времени минимальная стоимость кредита в Китае составляла всего лишь 1-2% годовых) и обозначило пожелание к минимальному первоначальному взносу – не менее 40%.
Кроме того, китайским банкам предписано отклонять кредитные заявки лиц, приобретающих дома в инвестиционных и спекулятивных целях.
Очередные меры были предприняты в марте – Министерство земельных участков и природных ресурсов объявило, что покупатели земли должны делать 50%-ные взносы в течение месяца после заключения договора.
Власти страны всерьез опасаются, что раздувшийся ценовой «пузырь» на рынке недвижимости, основанный на выдаче большого количества кредитов, может в любой момент лопнуть, что повлечет за собой общий сбой в экономике, сравнимый с недавним ипотечным кризисом в США.
Realtypress.ru
Читайте также:
Цены на недвижимость не вернутся к докризисному уровню
Россияне скупают элитные квартиры в Лондоне
Абхазия снимет ограничения для россиян на покупку недвижимости
Россияне заинтересовались недвижимостью в Париже
Покупатели столичных квартир сменили приоритеты
