На текущий момент собственник недвижимости облагается налогом на имущество физических лиц, который определяется в зависимости от инвентаризационной стоимости объекта, и земельным налогом.
До принятых Мосгордумой изменений налог на имущество рассчитывался по следующей схеме: определялась инвентаризационная стоимость недвижимости, которая умножалась на ставку налога, а затем все это делилось на число собственников. Согласно нововведениям инвентаризационную стоимость будут умножать на долю, принадлежащую каждому собственнику, а только потом умножать на ставку налога.
На первый взгляд кажется, что от изменения порядка действий ничего не меняется. Однако ставка налога зависит от размера инвентаризационной стоимости объекта недвижимости: если последняя ниже 300 тысяч рублей, то ставка составляет 0,1%; 0,2% начисляется на жилье стоимостью 300-500 тысяч рублей, а за квартиру свыше 500 тысяч рублей – 0,5%.
С изменением изначальной базы для расчета ставка для каждого собственника может перейти в другую группу с более низким значением. Таким образом, налогоплательщики смогут платить меньше.
Сумму потерь от нововведений пока сложно подсчитать. Однако Мосгордума не считает, что они будут существенными, так как общий размер собираемых налогов не столь велик и составляет всего 1,5 млрд. рублей ежегодно.
Realtypress.ru
Читайте также:
АИЖК прогнозирует рост стоимости российского жилья минимум на 3,2%
Цены на российском рынке жилья с начала года практически не изменились
Жители крупных городов готовы пользоваться ипотекой
Цены на недвижимость не вернутся к докризисному уровню
Дмитрий Медведев одобрил изменения в закон «Об ипотечных ценных бумагах»