Сегодня явно замечается снижение процентных ставок по ипотечному кредитованию. Однако новая программа, которая разрабатывается в Минфине, предусматривает шестипроцентное ипотечное кредитование. Это считается наиболее низким показателем процентных ставок, когда-либо действующих на рынке ипотеки. Как заявляют в министерстве, уже завершилась одна программа, предусматривающая субсидирование ипотечных процентных ставок ипотечного кредитования. Результаты ее реализации достаточно впечатлительны. Сегодня по этой программе субсидировано более пятисот кредитов, учитывая количественное выражение. А объемы выданных субсидированных кредитов превысили девятьсот млрд. руб.
Основной задачей разработки подобных программ является стимулирование строительного сектора. Только по итогам предыдущей программы субсидирования ипотечного рынка было реализовано более двадцати пяти млн квадратов жилья. А средний показатель суммы кредитов составил миллион восемьсот тыс. руб. Кроме этого господдержкой по ипотечному кредитованию воспользовались лица, имеющие большие объемы собственных сбережений. Подобным образом количество первоначального взноса достигло тридцати семи процентов. Сохранение субсидирования предложено только отдельным категориям граждан. Сейчас идет проработка варианта, предусматривающего адресную поддержку конкретных покупателей. Как отмечается в информации, распространяемой Минфином, процентные ставки по подобному кредитованию могут снизиться до шести процентов, что является беспрецедентным показателем на рынке ипотеки. Данная тенденция коснулась уже и элитной недвижимости. Субсидируемая ипотека в данном сегменте способствует повышению спроса на подобную недвижимость на целые тридцать процентов, как это прогнозирует агентство Savills.
