Скидку до 13% на квартиру фактически предлагает получить государство. Для этого необходимо оформить налоговый вычет.
Что такое вычет?
Имущественный вычет - это возможность вернуть уплаченные государству налоги с потраченной на квартиру суммы (есть также вычеты по затратам на образование, лечение и пр.). Максимальная сумма вычета при покупке жилья - 2 млн рублей (можно получить обратно из бюджета 13% от этой суммы - 260 тысяч рублей). Также вычет полагается на проценты по ипотеке. В этом случае сумма ограничена 3 млн рублей, вернуть можно 390 тысяч. Всего - 650 тысяч рублей. Если на квартиру или проценты были потрачены большие суммы, вернуть из бюджета больше 650 тысяч не получится. Но если собственники - супруги, то оформить вычет может каждый из них, то есть вернуть удастся вдвое больше (если квартира стоила от 4 млн и более).
Если жилье стоило меньше, то вернут 13% от потраченной суммы. А "остаток" от 2 млн рублей можно будет использовать для возврата налога при следующей покупке недвижимости. "Остаток" от уплаты процентов не переносится - этот вычет можно использовать на одну квартиру.
