Хорошая новость для граждан, желающих нанять подрядчиков для возведения своего коттеджа или дачи — президент РФ Владимир Путин подписал закон, отменяющий НДС для застройщиков частных домов по эскроу. Законодательная инициатива призвана снизить смету на строительные работы.
Изменения в Налоговом кодексе РФ позволят не платить НДС за услуги строительных компаний, работающих по договору с применением эскроу-счетов. Речь идет о строительстве жилья на участках, принадлежащих гражданам. По мнению экспертов, нововведения снизят стоимость строительства частных домов и, как следствие, повысят доступность возведения таких объектов для россиян. Соответствующий закон вступит в силу с 1 апреля 2025 г.
Напомним, что механизм эскроу в ИЖС предполагает, что деньги от заказчика попадают на специальный банковский счёт и хранятся там до окончания строительства. Подрядчик может их получить только после сдачи объекта в эксплуатацию, а сами работы он ведет за счет кредитных или собственных средств.
