Неправильная концепция, неконтролируемая конкуренция, завышенные ставки — да мало ли причин, по которым арендаторы коммерческих помещений в ЖК меняются слишком часто. Однако можно постараться этого не допустить, а если уже допустили — исправить.
Наверное, можно вслед за генеральным директором инвестиционной платформы коммерческой недвижимости Simple Estate Никитой Корниенко сказать, что у частой смены арендаторов коммерческих площадей, входящих в состав ЖК, есть объективные рыночные причины. «В любом ЖК есть топовые, есть средние, а есть плохие локации. В последних арендаторы меняются, потому что не могут выжить. В топовых локациях с хорошим трафиком арендаторы могут меняться из-за слишком высокой стоимости, не все могут оплачивать высокую аренду. На средних локациях ротация арендаторов происходит реже всего» — так эксперт описал общую картину, а затем поделился подробностями
