Я слышала, что у оценщиков существует несколько методов оценки квартир, то есть три метода определения стоимости. Вы не подскажите какие, и как они проводятся?
Наталья
Ответ:
Подходы к оценке: - затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления, либо замещения объекта оценки с учетом его износа; - сравнительный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними; - доходный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от объекта оценки.
Возьмите любой образец отчета об оценке и прочитайте об этих подходах. Обычно оценщики пишут достаточно информации о том, как происходит работа с этими подходами.
