Однокомнатные квартиры экономкласса у покупателей недвижимости в столице традиционно пользуются наибольшим спросом. Экспертами компании «Инком-Недвижимость» составлен антирейтинг рынка вторичного жилья, осветив предложения, которыми в настоящее время клиенты интересуются меньше всего.
Квартира, находящаяся в Капотне, из окон которой открывается вид на факел завода по переработке нефтепродуктов, является классическим примером наименее привлекательного жилья. Однако специалисты в характеристике «неликвида» обязательно делают оговорку – стоимость квартиры всегда остается определяющим фактором.
В настоящее время в Капотне предлагается двухкомнатная квартира, стоимостью пять миллионов рублей. Характеристики жилья – квартира общей площадью в 40 квадратных метров располагается на первом этаже пятиэтажного панельного дома. На расстоянии 100 метров находится кладбище, в 400 метрах – нефтеперерабатывающий завод.
В девяностых годах люди стремились приобретать жилье большой площади, особым спросом пользовались те квартиры, окна которых выходят, например, на Садовое кольцо и на американское посольство. Сейчас же в доме 18 на Новинском бульваре предлагается десять квартир разной площади с видом на Садовое кольцо. Максимальная стоимость жилья – 81,4 миллиона рублей, минимальная – 12,3 млн. руб. Однако современные покупатели не проявляют особого желания приобрести жилье в этом престижном доме, расположенном на центральной столичной магистрали, и вызвано это огромной транспортной загруженностью.
В двухстах метрах от Кремля, на Софийской набережной, отдельно стоит деревянный жилой дом под номером 30 корпус 6. Этот одноэтажный дом общей площадью в 80,2 квадратных метров и 3,5 соток земли под ним принадлежит 74-летнему владельцу. Доставшийся нынешнему владельцу по наследству дом приватизирован и был выставлен на продажу в 2011 году за 180 млн. руб. Однако в прошлом году за него предлагали уже 160 млн. руб.
К необычным объектам также относится жилье, которое находится в глухих промышленных зонах. Примером тому может служить дома в историческом районе Карачарово, неподалеку от центра, но в окружении складов и железных дорог.
|
Компании: Инком-недвижимость |
