Инновационное предложение Минстроя касается только тех апартаментов, которые введены в эксплуатацию до 2019 г. Согласно данному предложению собственники нежилых площадей в многофункциональных помещениях, выстроенных до указанного периода могут перевести их в апартаменты вплоть до конца 2021 г. RNS распространяет информацию, по которой в качестве апартаментов будут признаны такие жилые условия, которые имеют особый правовой статус в многофункциональных помещениях. К тому же требования к подобным нежилым площадям должны полностью соответствовать стандартам, которые предъявляются к апартаментам. Кроме этого в них должны быть соблюдены условия для безопасного постоянного проживания владельцев, а также безопасности эксплуатации данных помещений.
Минстрой уже опубликовал законопроект, по которому регулируется рынок апартаментов в стране. По данному законопроекту, апартаментами признаны структурно обособленные помещения в многофункциональных помещениях, которые обеспечивают прямой доступ к площадям общего пользования в подобных зданиях, которые предназначены для проживания владельцев. Кроме этого апартаменты должны удовлетворять бытовые или же иные нужды, которые возникают при постоянном проживании. Наряду с лифтами, крышами или же лестничными площадками общим имуществом также считаются площади, используемые для занятий спортом и физической культурой, детского творчества, культурного развития а также для досуга. В данный перечень входят и земельные участки и околодомовые территории. Каждый собственник такого помещения в многофункциональном помещении обязан выбрать только один способ управления.
