• Новости/
  • Ловушка для строителей: почему переход на эскроу-счета привел к снижению ввода жилья

Ловушка для строителей: почему переход на эскроу-счета привел к снижению ввода жилья

Система проектного финансирования, или эскроу-счетов, введенная год назад, избавила покупателей жилья от риска влиться в ряды «обманутых дольщиков», но привела к снижению объемов ввода жилья и спроса на него. О мерах, требуемых для отладки этой системы, рассуждает член общественного совета при Минстрое РФ Рифат Гарипов

По информации Банка России, к 1 июля 2020 года застройщики заключили около 1400 договоров на проектное финансирование с банками. Сумма кредитов составила 1,45 трлн рублей. Всего в банках уже открыто 121 700 эскроу-счетов. Тем не менее по итогам I квартала 2020 года в совокупном объеме предложение с использованием эскроу-счетов занимало только 31%. Это притом что ввод жилья в России по итогам первых пяти месяцев текущего года по сравнению с аналогичным периодом 2019 года снизился на 5%. Так, в Москве в первом полугодии объем предложения сократился на 13%, а количество сделок уменьшилось на треть. В Петербурге объем предложения сократился на 19%.



В России кончаются качественные ипотечные заемщики Ипотечные ставки снижены до «сказочного» уровня 6,5% годовых (и даже ниже), однако подавляющему большинству россиян недвижимость по-прежнему не по карману. Поэтому власти решили взяться за ... >>>>>

Как бороться с шумными соседями С полицией и юристами ― учим жильцов соблюдать законы о тишине >>>>>

Новые правила разводов: кому нужно срочно переписать брачные договоры Госдума приняла в первом чтении законопроект, который, среди прочего, изменяет правила определения общего имущества супругов и порядок его раздела при разводе. >>>>>