Минувший год стал настоящим испытанием для столичного рынка недвижимости. Переход на удаленный режим работы, трудности заключения сделок, приостановка строительства, колебания спроса, старт программы льготной ипотеки, рассмотрение запрета на строительство апартаментов – все это про 2020 год. Специалисты департамента новостроек и аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» выявили наиболее значимые тенденции массового первичного рынка Московского региона в ушедшем году и сделали прогноз относительно их влияния на сегмент в ближайшем будущем.
Введение программы льготной ипотеки
Главным вызовом для первичного рынка жилья за прошедший год стала пандемия. Введение в конце марта ограничительных мер значительно осложнило заключение сделок, а также стало причиной простоя на строительных площадках. По данным экспертов, за время действия режима самоизоляции количество сделок на первичном рынке Москвы упало почти вдвое, а потенциальный спрос уменьшился на треть. Но введение с 17 апреля госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке оживило рынок, и уже к лету число сделок стало расти.
