В 2020-м кредиторы, коллекторы и судебные приставы стали реже выгонять должников из квартир. Во многом такая «благотворительность» объясняется мораторием ЦБ на принудительное выселение, который на период пандемии не позволял оставить граждан, даже с долгами по кредитам, без крыши над головой. В этом году ситуация на рынке изменится. Срок действия запрета на выселение истек 1 января этого года. Однако это не означает, что всем закредитованным россиянам сразу же укажут на дверь и выставят их жилье на торги. Банки не захотят спускать с поводка зависимых от них заемщиков: реализация залогового имущества приносит меньше прибыли, чем, например, реструктуризация долга. Разговор с должниками с позиции силы видится как реальная перспектива, а принудительное выселение — мера крайняя.
По итогам 2020 года в интересах кредиторов было выставлено на торги на 14% меньше квартир, чем в 2019-м. Средняя цена отсуженной недвижимости тоже снизилась — на 6%, до 2,07 млн руб. Такие данные привели в коллекторском агентстве «Долговой консультант», подсчитав ее на основе реестра Федеральной службы судебных приставов.
