• Новости/
  • Покупка наследственной квартиры: как не лишиться жилья и денег

Покупка наследственной квартиры: как не лишиться жилья и денег

Вместе с экспертами рассказываем о главных рисках покупки наследственной квартиры и о том, как их минимизировать

Наследственные квартиры — достаточно популярное предложение на рынке вторичного жилья. По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», в 2020–2021 годах впервые с 1990-х доля наследственных квартир в предложении в столице выросла в два раза: с 10% до 20%. Причина таких изменений — в пандемии. Речь идет о так называемом «свежем» наследстве, то есть жилье, которым новый владелец  владеет менее трех лет, пояснил директор департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Сергей Шлома.

Аналогичные цифры приводят аналитики Est-a-Tet. Сейчас наблюдается рост числа наследственных квартир — по сравнению с серединой прошлого года их число выросло примерно на треть и составляет около 20%, говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

«К сожалению, так мы наблюдаем последствия пандемии и высокой смертности. Более того, мы фиксируем и рост числа сделок с наследственными квартирами с участием опеки. Это квартиры несовершеннолетних собственников, получивших их по наследству от родителей. Эта история — тоже следствие пандемии», — уточнила  Юлия Дымова.



Год рекордов и эвфемизмов на рынке коммерческой недвижимости Год рекордов и эвфемизмов на рынке коммерческой недвижимости >>>>>

Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость? Чем грозит отказ от оформления права собственности на недвижимость? >>>>>

Арендную платформу Минстроя объединят с сайтами объявлений Арендную платформу Минстроя объединят с сайтами объявлений >>>>>