Отсутствие льготной ипотеки на рынке вторичного жилья "замедляет" и первичный рынок. В связи с этим не исключено, что при совсем катастрофической ситуации с покупкой квартир в новостройках кабмин примет меры и по поддержке вторички. Об этом в интервью РБК сообщил заместитель председателя правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин. Мы спросили у аналитиков, что именно помогло бы повысить спрос на жилищном рынке.
— Примерно половина покупок квартир в новостройках происходит на деньги, вырученные от продажи вторичного жилья, - говорит директор Управления вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Сергей Шлома. - Поэтому очевидно, что ситуация со спросом на вторичке напрямую влияет и на первичный рынок. Я считаю, что эффективной могла бы стать инициатива реализации залогового вторичного жилья с сохранением условий ипотеки от предыдущих покупателей. Это могло бы значительно повысить продажи таких квартир.
"Вторичный рынок могло бы поддержать снижение налогового бремени в виде увеличенного налогового вычета", - добавляет коммерческий директор-партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
