Хотя новый календарный год придет еще не скоро, с началом осени вступают в силу новые законы. Некоторые из них касаются владения недвижимым имуществом и управления им. На что особенно стоит обратить внимание, разобрался Новострой-М.
Тяжелая доля
Внесенные поправки в Жилищный кодекс гласят, что доля в праве собственности на жилое помещение теперь не может быть меньше 6 кв. метров. Эта мера призвана искоренить такое явление, как «резиновые квартиры» и попытки рейдерского захвата жилья.
Микродоли наносят ущерб и бюджету города: владельцы таких квадратных метров (а иногда и квадратных сантиметров!) нередко претендуют на социальные пособия: известен случай, когда одну из квартир разделили на 286 долей, чьи владельцы оформили социальные выплаты и получили от мэрии суммарно 10 млн рублей.
Немало случаев, когда на основании владения небольшой долей в квартиру вселялись представители криминального мира и в итоге вынуждали остальных собственников продать остаток жилплощади по цене намного ниже рыночной.
Теперь, полагают законотворцы, число подобных историй пойдет на убыль.
