Впервые в истории России ипотека стала главным кредитом россиян. Это будет иметь долгосрочные последствия не только для банковской системы, однако и для всей российской экономики и даже для демографии, подчеркивает колумнист Семен Новопрудский.
По данным Банка России, этим летом ипотечные кредиты впервые стали занимать больше половины розничного портфеля российских банков. В июле доля задолженности по ипотечным ссудам достигла 51% совокупного портфеля кредитов населению. На 1 июля объем выданной в России ипотеки оценивался в 12,74 трлн рублей, тогда как общая сумма розничных кредитов в целом — в 25,57 трлн рублей.
Банки любят давать ипотеку и за последние пять лет трижды били исторические рекорды выдач как по количеству, так и по сумме таких кредитов. Ипотека нравится банкам по трем основным причинам: есть залог (если человек не платит, кредитор может продать ипотечное жилье); ипотечные заемщики по всем замерам самые надежные; а долгий срок кредита привязывает клиента надолго, поэтому у банка есть шансы продать ему и другие продукты.
