Как это обычно бывает почти каждый год, резко возрастают предложения по вакантным площадям от арендаторов в самых престижных районах Москвы. В этом году, согласно аналитическому прогнозу сотрудников агентства «Тубар», самые выгодные «осенние» предложения по аренде первых этажей зданий будут предлагаться на Тверской улице Москвы.
В этом районе было всегда очень сложно арендовать даже крохотное помещение с отдельным выходом, чтобы разместить там кафе или магазинчик. Очередь из желающих была огромной. Сейчас ситуация резко поменялась. И хотя цены за аренду ста квадратных метров коммерческих площадей остаются стабильно высокими (до 240 тысяч рублей в месяц), спрос на них все также остался высоким.
На Тверской улице продолжает увеличиваться количество квадратных метров со свободными помещениями под аренду. Почти все первые этажи зданий перестраиваются под коммерческие цели, поэтому есть возможность снять удобное помещение, пока идут сезонные колебания цен. А некоторые арендаторы, в связи с нестабильным экономическим положением в стране, испытывают финансовые затруднения, и даже наблюдается банкротство физических лиц, и в связи с этим арендовать помещение можно на очень выгодных условиях.
Тверская улица несколько лет подряд, несмотря на мировой экономический кризис, уверенно удерживает лидирующие позиции среди самых дорогих улиц не только России, но и всего мира. Например, в этом году известная московская улица заняла престижное 14-е место по арендным ставкам сдаваемых площадей среди самых дорогих торговых бизнес-центров мира. А согласно рейтингу компании «Colliers International», улица Тверская оказалась на 10-м месте в ценовых торговых коридорах арендаторских предложений.
|
Ключевые понятия: Банкротство физических лиц, Экономический кризис |
