Ставки ипотечного кредитования в США, установившие рекорд на прошлой неделе, снижаются шестую неделю подряд, сохраняя доступность для заемщиков, которые могут получить необходимые кредиты либо провести рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Об этом заявили представители крупнейшего американского ипотечного агентства Freddie Mac.
Рефинансирование ипотеки в США набирает силу, но процесс по-прежнему значительно ниже пиков прошлого года, когда ставки были также на низком уровне. Многие заемщики с финансовыми возможностями для рефинансирования уже сделали это или не отвечают требованиям кредитора.
Главная причина небольших объемов ипотеки по-прежнему кроется в низком потребительском доверии, опасениях по поводу потери рабочих мест и жестких условиях кредитования.
Продажи новых домов, например, хоть и выросли в июне, но все же почти достигли самого низкого уровня за 47 лет учета. Тем не менее, средняя ставка по 30-летнему кредиту опустилась до 4,54% на этой неделе по сравнению с 4,56% прошлой недели и 5,25% год назад. Ставки по 15-летней ипотеке в среднем составляют, соответственно, 4%, 4,03% и 4,69%.
|
Ключевые понятия: Процентная ставка, Рефинансирование |
