Правительство Гонконга (Китай) заявило о том, что предпринимает решительные меры для дальнейшего увеличения предложений свободных земельных участков и снижения темпов ипотечного кредитования. Таким образом в этом регионе пытаются избежать надувания «пузыря» недвижимости. Ведь цены на некоторые виды квартир приближаются к историческому максимуму.
Джон Цанг (John Tsang), финансовый секретарь Гонконга, отметил, что цены в июне были на 8% выше по сравнению с концом 2009 года, несмотря на ряд мер, предпринятых правительством в апреле, чтобы охладить перегретый рынок.
Большое количество «горячих денег» уже привело к существенному росту цен на недвижимость Гонконга. В некоторых домах цены выросли почти на 45% от их уровня в конце 2008 года. Цены на некоторые роскошные квартиры вернулись или превзошли пик 1997 года, когда наблюдался бум недвижимости. При этом, по словам Джона Цанга, процентные ставки продолжат оставаться очень низкими в течение некоторого времени в будущем.
Цанг заявил, что правительство выставляет на аукцион три места под строительство жилья в течение оставшейся части финансового года, заканчивающегося в марте 2011 года. Участки земли будут реализованы независимо от представленных застройщиками предложений. Хотя по нормативам Гонконга, земельный аукцион считается состоявшимся только тогда, когда застройщик предлагает не менее 80% от минимальной цены правительства. Кроме того, правительство намерено перевести несколько промышленных объектов в жилые.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Стоимость жилья |
