Соответствующее решение было принято Наблюдательным советом банка в конце 2009 года, сообщают «Ведомости». Кредит предназначен на покупку квартиры в строящемся доме в центре Москвы, выдан сроком на 24,5 года под поручительство жены заемщика Илоны Бугровой. Процентная ставка составила 11,25%, а в качестве залога выступают 3 участка общей площадью 7097 кв. метров в Мытищинском районе Подмосковья.
Это означает, что в ближайшие четверть века, в зависимости от выбранного типа платежей, Бугров будет выплачивать Сбербанку сумму, эквивалентную 900 000 – 1 100 000 руб. ежемесячно.
Стоит отметить, что решение совета вызвало неоднозначную реакцию среди специалистов ипотечного рынка. И если платежеспособность топ-менеджера вопросов не вызывает (вознаграждение члена правления банка в 2009 г. составило в среднем 32,6 млн руб., или 2,7 млн руб. в месяц), то предмет залога значительно более интересен.
71 «сотка» земли, оцененная в $3 млн. долларов с учетом дисконта в 40% (что является очень небольшим дисконтом) дает итоговую стоимость $59 000 за 1 сотку, что в 2-10 раз больше рыночной стоимости земли в Мытищинском районе. Чем именно обусловлена столь высокая стоимость принадлежащих Бугрову земель не уточняется.
Realtypress.ru
Читайте также:
Ипотека под 10% доступна для 40% россиян
Россияне ждут ипотеки со ставкой 6%
Сбербанк остался прибыльным даже в кризис
Сбербанк поможет оплатить налоги
Сбербанк объявил «кредитную амнистию»