Ставка по ипотечным кредитам и ставка рефинансирования идут одним путем
Эксперты прогнозируют колебание ставок по ипотечным кредитам, если ставка рефинансирования будет изменяться.
Однако скорость таких изменений может быть различной в зависимости от состояния и условий рынка на момент их снижения или повышения. Так, например, на стоимость ипотеки может повлиять и наличие длинных дешевых ресурсов у банков. К тому же нельзя забывать, что существует временная задержка в колебаниях ставки по ипотеке и ставке рефинансирования относительно друг друга.
На сегодняшний момент ставка рефинансирования является самой низкой за всю ее историю. Поэтому уже сейчас ЦБ РФ информирует, что вероятно исчерпал все возможности ее снижения. И если все-таки цены на недвижимость пойдут осенью вверх, то не исключено, что ЦБ вернется обратно к политике увеличения ставки рефинансирования.
