ВТБ 24 предлагает включить в программу господдержки ипотеки жилье на вторичном рынке
Правительственная программа рефинансирования ипотеки на первичном рынке объемом 250 млрд. руб. не будет пользоваться большим спросом среди банков. Об этом заявил председатель правления ВТБ 24 Михаил Задорнов во время своего выступления на Российском экономическом и финансовом форуме в Швейцарии.
Задорнов пояснил, что кредиты на покупку строящегося жилья составляют небольшую (порядка 10%) долю в портфелях российских банков, поскольку «граждане до сих пор боятся вкладывать в новостройки». И существенно повлиять на ситуацию государство не сможет, даже путем столь значительных денежных вливаний.
Чтобы по-настоящему «раскачать» отечественную ипотеку Задорнов предложил расширить рамки программы и включить в нее также объекты вторичного рынка жилья.
Данное решение нельзя назвать оптимальным. По мнению аналитиков, возможность рефинансирования государством ипотеки на рынке вторичного жилья поначалу действительно приведет к снижению ставок. Однако сразу вслед за этим аукнется повышением цен на «вторичку». При этом большая часть денег осядет в карманах риэлторов, в результате чего стройки так и останутся замороженными.
